Praça Clovis Bevilaqua (Sé)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Praça Clovis Bevilaqua, na Sé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.391/m²231 vendas · mediana R$ 208 mil (74 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2023Praça Clovis Bevilaqua, 339CONJ 203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195484 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- 18/02/2020Praça Clovis Bevilaqua, 119S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195686 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- 01/09/2017Praça Clovis Bevilaqua, 339CONJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195448 m²R$ 117.500R$ 2.448/m²
- 24/02/2017Praça Clovis Bevilaqua, 339CONJ 201 TIPEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195496 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 01/12/2016Praça Clovis Bevilaqua, 339CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 21/09/2015Praça Clovis Bevilaqua, 339CONJ 503Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197070 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
- 14/03/2014Praça Clovis Bevilaqua, 119S10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195688 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- 30/08/2013Praça Clovis Bevilaqua, 339APTO 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195433,34% transferido46 m²R$ 20.000—
- 13/11/2012Praça Clovis Bevilaqua, 119S30Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195688 m²R$ 128.000R$ 1.455/m²
- 16/07/2012Praça Clovis Bevilaqua, 119S21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195686 m²R$ 75.000R$ 872/m²
- 29/03/2011Praça Clovis Bevilaqua, 119S20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 962/m² · 1 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 1.163/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | — | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | — | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691571%
- Anos 70629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 71% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 735 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Execuções, leilões e retomadas419%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 19% | R$ 374 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 173 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical419%
- Comercial vertical1781%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 19% | R$ 610 mil |
| Comercial vertical | 17 | 81% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Clovis Bevilaqua
Perguntas frequentes sobre a Praça Clovis Bevilaqua
Quanto custa o metro quadrado na Praça Clovis Bevilaqua?
A Praça Clovis Bevilaqua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Clovis Bevilaqua?
Um apartamento típico de 46 m² na Praça Clovis Bevilaqua vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Clovis Bevilaqua?
É o nº 119, com 5 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Clovis Bevilaqua?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Praça Clovis Bevilaqua, na Sé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.