Passeio Sem Den. Dois (vila Bueno), 32 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.642/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 9.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 11/06/202632AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.693/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 861/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.836/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 12.125/m² · 2 |
Calculadora
R$ 705.188R$ 5.642/m² · curva bairro
Outros endereços no Passeio Sem Den. Dois (vila Bueno)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 514 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 273 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 11.854/m² | R$ 723 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 19.598/m² | R$ 980 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 975 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 394/m² | R$ 51 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 468 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.865/m² | R$ 691 mil |