Ladeira Porto Geral, 52 (Sé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.125/m²59 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 16.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/11/202456 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19712,5% transferido1.922 m²R$ 1.125.000—
- 25/09/201856 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19711,38% transferido1.922 m²R$ 330.000—
- 19/12/201356 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19712,5% transferido1.922 m²R$ 28.453—
- 09/08/201156 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19711,25% transferido1.922 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~42 unidades de 46 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2015 | R$ 955/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.061/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.618/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.238/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda440%
- Dação, permuta e outros onerosos660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.539.000R$ 7.125/m² · curva bairro
Outros endereços na Ladeira Porto Geral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 22 | R$ 3.953/m² | R$ 146 mil |