Ladeira Porto Geral (Sé)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Ladeira Porto Geral, na Sé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.125/m²59 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,5 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 16.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas0%
- 08/11/2024Ladeira Porto Geral, 5256 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19712,5% transferido1.922 m²R$ 1.125.000—
- 12/02/2020Ladeira Porto Geral, 9599 E 103Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 183.335R$ 5.238/m²
- 11/07/2019Ladeira Porto Geral, 9599 E 103Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 183.335R$ 5.556/m²
- 11/07/2019Ladeira Porto Geral, 9599 E 103Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 183.335R$ 4.074/m²
- 22/02/2019Ladeira Porto Geral, 9599 E 103Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 550.000R$ 17.188/m²
- 25/09/2018Ladeira Porto Geral, 5256 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19711,38% transferido1.922 m²R$ 330.000—
- 23/03/2018Ladeira Porto Geral, 95CONJUNTO 208Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 23/03/2018Ladeira Porto Geral, 95CONJUNTO 207Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 07/04/2016Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197045 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CONLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 32.500R$ 833/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CONLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 32.500R$ 793/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 25.000R$ 1.000/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJ5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 25.000R$ 1.000/m²
- 25/09/2015Ladeira Porto Geral, 9599 E 103 CJLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 25.000R$ 1.000/m²
- 19/12/2013Ladeira Porto Geral, 5256 62 64Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19712,5% transferido1.922 m²R$ 28.453—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.199/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 1.848/m² · 38 |
| 2015 | R$ 955/m² · 8 | R$ 1.603/m² · 29 |
| 2016 | R$ 2.061/m² · 8 | R$ 2.800/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.618/m² · 2 | R$ 5.096/m² · 26 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.843/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.893/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 6.778/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 4.913/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 5.656/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2015 | 8 vendas · R$ 955/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.618/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691126%
- Anos 703274%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 26% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 32 | 74% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2865%
- Dação, permuta e outros onerosos1535%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 65% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 35% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical4195%
- Comercial horizontal24,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 41 | 95% | R$ 7,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,7% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 1.539.000R$ 7.125/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Ladeira Porto Geral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 22 | R$ 3.953/m² | R$ 146 mil |
Perguntas frequentes sobre a Ladeira Porto Geral
Quanto custa o metro quadrado na Ladeira Porto Geral?
A Ladeira Porto Geral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Ladeira Porto Geral?
Um apartamento típico de 46 m² na Ladeira Porto Geral vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Ladeira Porto Geral?
É o nº 95, com 22 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Ladeira Porto Geral?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Ladeira Porto Geral, na Sé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.