Beco da Fábrica (Sé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas no Beco da Fábrica, na Sé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 4.510/m²47 vendas · mediana R$ 2,1 mi (372 m²)Base: subprefeituraVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/12/2024Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 33)TerrenoTerreno105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
- 23/11/2022Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 63)TerrenoTerreno25,45% transferido302 m²R$ 625.000—
- 23/11/2022Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 63)TerrenoTerreno24,52% transferido302 m²R$ 625.000—
- 23/11/2022Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 63)TerrenoTerreno24,68% transferido302 m²R$ 625.000—
- 23/11/2022Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 63)TerrenoTerreno25,35% transferido302 m²R$ 625.000—
- 06/08/2022Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 63)ref n° 45/51/53/61Terreno302 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/07/2017Beco da Fábrica, s/nº (perto do nº 33)TerrenoTerreno105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.088/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.282/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 75/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.320/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 819/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 9.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal436%
- Terreno764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 36% | R$ 2 mi |
| Terreno | 7 | 64% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas no Beco da Fábrica
Perguntas frequentes sobre o Beco da Fábrica
Quanto custa o metro quadrado no Beco da Fábrica?
O Beco da Fábrica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento no Beco da Fábrica?
Um apartamento típico de 46 m² no Beco da Fábrica vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas no Beco da Fábrica?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos no Beco da Fábrica?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas no Beco da Fábrica, na Sé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.