Rua Vig Albernaz, 67 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.556/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 329 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.556/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 397 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas—
- 19/09/2025A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 329.000R$ 4.446/m²
- 02/02/2024A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- 09/06/2016A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (46%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 21/11/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~19 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 4.446/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 582 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 8.000 |
Calculadora
R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva bairro