Rua Vig Albernaz (Saúde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vig Albernaz, na Saúde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.520/m²1.695 vendas · mediana R$ 610 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/09/2025Rua Vig Albernaz, 67A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 329.000R$ 4.446/m²
- 02/02/2024Rua Vig Albernaz, 67A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- 09/06/2016Rua Vig Albernaz, 67A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (46%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 21/11/2013Rua Vig Albernaz, 67A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | — | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | — | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | — | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | — | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70444%
- Anos 80111%
- Anos 90111%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 16 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 6,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical440%
- Residencial horizontal220%
- Comercial vertical110%
- Comercial horizontal220%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 116 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 8.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vig Albernaz
Perguntas frequentes sobre a Rua Vig Albernaz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vig Albernaz?
A Rua Vig Albernaz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vig Albernaz?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Vig Albernaz vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vig Albernaz?
É o nº 67, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vig Albernaz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vig Albernaz, na Saúde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.