Rua Sebastião Guimarães Correa, 37 (Saúde)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.457/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 497 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.085/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.174/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.805/m²
Financiadas48%
- 05/02/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (70%)c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 11/09/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (44%)c/ vaga108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- 14/08/2024AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 356 mil (80%)c/ vaga77 m²R$ 445.000R$ 5.779/m²
- 19/09/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 20/01/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 01/07/2022AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 615.000R$ 5.694/m²
- 22/07/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 185 mil (50%)c/ vaga77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 10/02/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 145 mil (34%)c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 22/10/2020AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 13/10/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 395 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 15/10/2020AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 322 mil (66%)c/ vaga108 m²R$ 489.600R$ 4.533/m²
- 28/10/2020AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 405.000R$ 3.750/m²
- 28/10/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 28/10/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 03/09/2020AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 08/09/2020AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 405 mil (82%)c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 12/09/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 429.600R$ 3.978/m²
- 11/06/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 484.000R$ 4.481/m²
- 30/04/2020AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 267 mil (69%)c/ vaga77 m²R$ 387.000R$ 5.026/m²
- 05/02/2020AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 243 mil (47%)c/ vaga108 m²R$ 517.000R$ 4.787/m²
- 10/12/2019AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 04/10/2019AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- 04/10/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 367.500R$ 4.773/m²
- 08/02/2019AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 290 mil (63%)c/ vaga77 m²R$ 460.919R$ 5.986/m²
- 16/01/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 77 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
15 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.815/m² · 5 | R$ 4.862/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.794/m² · 6 | R$ 4.794/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 12 | R$ 4.583/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.584/m² · 3 | R$ 5.584/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.801/m² · 2 | R$ 5.801/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.779/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 5.584/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.801/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.779/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
- Sem financiamento informado2462%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 38% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 62% | R$ 7,6 mi |
Calculadora
R$ 564.340R$ 6.068/m² · curva logradouro