Rua Sebastião Guimarães Correa (Saúde)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Sebastião Guimarães Correa, na Saúde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.085/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.085/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 48
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 563 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.085/m²4 vendas · mediana R$ 524 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 563 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.174/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas47%
- 05/02/2026Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (70%)c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 11/09/2025Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (44%)c/ vaga108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- 14/08/2024Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 356 mil (80%)c/ vaga77 m²R$ 445.000R$ 5.779/m²
- 21/05/2024Rua Sebastião Guimarães Correa, 221AP 22 E BXApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga155 m²R$ 485.000R$ 3.129/m²
- 19/09/2023Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 20/01/2023Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 01/07/2022Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 615.000R$ 5.694/m²
- 22/07/2022Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 185 mil (50%)c/ vaga77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 10/02/2022Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 145 mil (34%)c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
- 22/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 13/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 395 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 15/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 322 mil (66%)c/ vaga108 m²R$ 489.600R$ 4.533/m²
- 28/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 405.000R$ 3.750/m²
- 28/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 28/10/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 03/09/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 08/09/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 405 mil (82%)c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 12/09/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 429.600R$ 3.978/m²
- 11/06/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 484.000R$ 4.481/m²
- 30/04/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 267 mil (69%)c/ vaga77 m²R$ 387.000R$ 5.026/m²
- 05/02/2020Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 243 mil (47%)c/ vaga108 m²R$ 517.000R$ 4.787/m²
- 10/12/2019Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 04/10/2019Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- 04/10/2019Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga77 m²R$ 367.500R$ 4.773/m²
- 08/02/2019Rua Sebastião Guimarães Correa, 37AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 290 mil (63%)c/ vaga77 m²R$ 460.919R$ 5.986/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
17 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.862/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.794/m² · 6 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 12 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | — | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.584/m² · 3 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.801/m² · 2 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.454/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.801/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.454/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,1%
- Anos 7036,3%
- Anos 8012,1%
- Anos 9048,3%
- 2010 em diante3981%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,1% | R$ 129 mil |
| Anos 70 | 3 | 6,3% | R$ 940 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,1% | R$ 900 mil |
| Anos 90 | 4 | 8,3% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 39 | 81% | R$ 14,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
- Sem financiamento informado2660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 40% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 60% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4798%
- Operações societárias12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 98% | R$ 17,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 129 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4390%
- Residencial horizontal510%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 43 | 90% | R$ 16,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 10% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 564.340R$ 6.068/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Guimarães Correa
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Guimarães Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Guimarães Correa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sebastião Guimarães Correa é de R$ 6.085/m², 10% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Guimarães Correa?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Sebastião Guimarães Correa vale cerca de R$ 563 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Guimarães Correa?
É o nº 37, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Guimarães Correa?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Sebastião Guimarães Correa, na Saúde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.