Rua Pero Neto, 399 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 558 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.293/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 957 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 558 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.293/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 957 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.181/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.532/m² – R$ 12.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 558 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 7.750/m²
Financiadas—
- 26/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197372 m²R$ 558.000R$ 7.750/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.884/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.314/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.922/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.586/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.412/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 558 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.700.190R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pero Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.129/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 8.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 823 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.108/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 711 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.734/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 988 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 15.042/m² | R$ 1,5 mi |