Rua Pereira Estefano (Saúde)
A Prefeitura registrou 289 compras e vendas na Rua Pereira Estefano, na Saúde, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.792/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 114, com 151 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.792/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 289
- 34 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 869 mil
- ~128 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.067/m²4 vendas · mediana R$ 380 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 380 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.805/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 167
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.404/m²
Financiadas4%
- 18/05/2026Rua Pereira Estefano, 114CJ 1515 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 18/05/2026Rua Pereira Estefano, 114CJ 1513 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 18/05/2026Rua Pereira Estefano, 114CJ 1514 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 19/01/2026Rua Pereira Estefano, 114CJ 1203 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 08/10/2024Rua Pereira Estefano, 114CJ 1013 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 301.874R$ 4.025/m²
- 30/08/2024Rua Pereira Estefano, 114CJ 907 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 08/08/2024Rua Pereira Estefano, 114CJ 1403 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 18/03/2024Rua Pereira Estefano, 114CJ 1002 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 18/03/2024Rua Pereira Estefano, 114CJ 1001 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 05/12/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 1312 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 26/11/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 508 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- 15/09/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 09/08/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 28/06/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 1401 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 378.850R$ 3.714/m²
- 22/05/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 514 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 327.549R$ 4.426/m²
- 12/04/2023Rua Pereira Estefano, 114CJ 1312 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 263.200R$ 3.509/m²
- 01/12/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 412 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga75 m²R$ 328.640R$ 4.382/m²
- 21/09/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1309 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 347.221R$ 3.404/m²
- 21/09/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1310 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 335.663R$ 3.291/m²
- 21/09/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1308 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 305.192R$ 4.124/m²
- 21/09/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 714 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013Consórcio · R$ 158 mil (53%)c/ vaga74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 21/09/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1311 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga74 m²R$ 294.602R$ 3.981/m²
- 22/07/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 22/07/2022Rua Pereira Estefano, 114CJ 1104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
28 de 269 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
2 leilões/retomadas · 60 na planta
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.908/m² · 75 |
| 2012 | — | R$ 2.685/m² · 149 |
| 2013 | — | R$ 2.858/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 79 |
| 2015 | R$ 4.252/m² · 21 | R$ 3.521/m² · 69 |
| 2016 | R$ 3.884/m² · 13 | R$ 3.708/m² · 123 |
| 2017 | R$ 4.213/m² · 14 | R$ 3.993/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.671/m² · 6 | R$ 3.782/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.067/m² · 57 | R$ 3.917/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 78 |
| 2021 | R$ 3.893/m² · 8 | R$ 3.206/m² · 106 |
| 2022 | R$ 4.161/m² · 16 | R$ 3.554/m² · 98 |
| 2023 | R$ 4.324/m² · 7 | R$ 3.163/m² · 90 |
| 2024 | R$ 4.933/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 100 |
| 2025 | — | R$ 2.817/m² · 112 |
| 2026 | R$ 5.067/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 53 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2015 | 21 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 3.884/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.671/m² |
| 2019 | 57 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.067/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941,8%
- Anos 704419%
- Anos 8031,3%
- Anos 9010,4%
- 2010 em diante17677%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 1,8% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 44 | 19% | R$ 7,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 1,3% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,4% | R$ 534 mil |
| 2010 em diante | 176 | 77% | R$ 54,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2610%
- Consórcio20,8%
- Sem financiamento informado22489%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 10% | R$ 18,1 mi |
| Consórcio | 2 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 224 | 89% | R$ 76,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda26993%
- Cessões de direitos51,7%
- Execuções, leilões e retomadas20,7%
- Operações societárias41,4%
- Partilhas e divisões20,7%
- Dação, permuta e outros onerosos72,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 269 | 93% | R$ 99,4 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 1,7% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,7% | R$ 572 mil |
| Operações societárias | 4 | 1,4% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,7% | R$ 52 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 2,4% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4419%
- Residencial horizontal125,2%
- Comercial vertical16873%
- Comercial horizontal41,7%
- Terreno10,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 44 | 19% | R$ 9,7 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 5,2% | R$ 7,5 mi |
| Comercial vertical | 168 | 73% | R$ 49,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 1,7% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 1 | 0,4% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.067/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pereira Estefano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 5.287/m² | R$ 740 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 774 mil |
| Nº 114 | Sala | 151 | R$ 5.067/m² | R$ 380 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 952 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 7.241/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 6 | R$ 8.403/m² | R$ 874 mil |
| Nº 308 | Terreno | 1 | R$ 12.677/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 316 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.535/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 10.956/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 7.263/m² | R$ 726 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira Estefano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira Estefano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pereira Estefano é de R$ 6.792/m², 23% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira Estefano?
Um apartamento típico de 128 m² na Rua Pereira Estefano vale cerca de R$ 869 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira Estefano?
É o nº 114, com 151 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira Estefano?
A Prefeitura registrou 289 compras e vendas na Rua Pereira Estefano, na Saúde, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.