Rua Pde Machado, 96 (Saúde)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.379/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 718 mil
137 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.379/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 718 mil (137 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.398/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas8%
  1. 18/08/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  2. 14/08/2026AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 641.000R$ 5.342/m²
  3. 14/01/2026AN 10 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 854.695R$ 5.550/m²
  4. 14/11/2025AN 8 AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 785.000R$ 5.097/m²
  5. 29/04/2025AN 12 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²
  6. 30/04/2025AN 15 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 558.000R$ 4.650/m²
  7. 04/11/2024AN 13 AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
  8. 30/07/2024AN 18 AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 521 mil (78%)120 m²R$ 668.000R$ 5.567/m²
  9. 05/03/2024AN 14 AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 565.250R$ 3.670/m²
  10. 29/01/2024AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 552.000R$ 4.600/m²
  11. 19/12/2023AN 9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 212.290R$ 1.769/m²
  12. 28/11/2023AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido154 m²R$ 270.000—
  13. 31/12/2016AN 15 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido120 m²R$ 1—
  14. 23/12/2013AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  15. 06/11/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 475.000R$ 3.958/m²
  16. 30/09/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
  17. 17/12/2012AN 17 AP 173Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
  18. 26/10/2012AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
  19. 18/04/2012AN 15 AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 340.000R$ 2.208/m²
  20. 28/03/2011AN 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1976154 m²R$ 270.000R$ 1.753/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.530 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99 mi
~138 unidades de 137 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 521 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.753/m² · 1R$ 2.360/m² · 16
2012R$ 2.208/m² · 3R$ 2.936/m² · 20
2013R$ 2.917/m² · 3R$ 3.342/m² · 24
2014—R$ 4.343/m² · 15
2015—R$ 4.222/m² · 8
2016—R$ 4.126/m² · 14
2017—R$ 5.009/m² · 16
2018—R$ 4.596/m² · 16
2019—R$ 4.782/m² · 29
2020—R$ 6.250/m² · 23
2021—R$ 4.714/m² · 37
2022—R$ 5.598/m² · 23
2023R$ 1.769/m² · 1R$ 5.056/m² · 29
2024R$ 4.832/m² · 4R$ 5.215/m² · 28
2025R$ 5.042/m² · 3R$ 5.575/m² · 26
2026R$ 5.417/m² · 3R$ 6.426/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112012201320234 vendas202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.753/m²
20123 vendas · R$ 2.208/m²
20133 vendas · R$ 2.917/m²
20231 vendas · R$ 1.769/m²
20244 vendas · R$ 4.832/m²
20253 vendas · R$ 5.042/m²
20263 vendas · R$ 5.417/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
  • Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%R$ 668 mil
Sem financiamento informado2696%R$ 7,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 10,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,7%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 1.151.613R$ 6.398/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento2R$ 6.366/m²R$ 704 mil
Nº 87Casa1R$ 6.032/m²R$ 887 mil
Nº 114Apartamento29R$ 5.803/m²R$ 522 mil
Nº 115Apartamento20R$ 6.060/m²R$ 1,1 mi
Nº 137Prédio inteiro1R$ 10.096/m²R$ 1,3 mi
Nº 153Casa1R$ 5.382/m²R$ 1,3 mi
Nº 225Outros1R$ 7.111/m²R$ 7,8 mi
Nº 239Casa1R$ 13.768/m²R$ 1,9 mi
Nº 246Casa1R$ 2.362/m²R$ 605 mil
Nº 249Casa1R$ 15.699/m²R$ 2,2 mi

Ver a Rua Pde Machado completa →