Rua Patuai, 63 (Saúde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.918/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.918/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 290 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.713/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 4.370/m²
Financiadas50%
- 04/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 02/06/2025AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 28/02/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 208 mil (80%)59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 18/09/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197559 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 28/06/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 195 mil (72%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 26/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197559 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
- 10/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 222 mil (78%)60 m²R$ 284.000R$ 4.733/m²
- 05/04/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 273 mil (100%)59 m²R$ 273.000R$ 4.627/m²
- 05/04/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197560 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 11/09/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197559 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~12 unidades de 59 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.322/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.492/m² · 6 | R$ 4.492/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 1 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Residencial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 290.146R$ 4.918/m² · curva bairro