Rua Macejana, 161 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.009/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.947/m²
Financiadas—
- 23/07/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 1,5 mi (100%)257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
- 23/07/2025CasaResidência · construído em 1979257 m²R$ 15.000R$ 58/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.845/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.570/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.056/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.326/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.947/m² · 2 | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 773.825R$ 4.009/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Macejana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 493 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 533 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 724 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 441 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 915 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 774 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.719/m² | R$ 502 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 519 mil |