Rua Luís Gois, 206 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.385/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.385/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 631 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.715/m²
Financiadas0%
- 24/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
- 25/09/2025AP.92Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 29/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 585.000R$ 4.063/m²
- 28/08/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
- 08/06/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1978266 m²R$ 1.034.000R$ 3.887/m²
- 29/09/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 17/05/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 425.000R$ 2.951/m²
- 24/05/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 197833,33% transferido266 m²R$ 337.900—
- 30/03/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197875% transferido144 m²R$ 350.000—
- 29/12/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 25/08/2011AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 126 mil (28%)266 m²R$ 450.000R$ 1.692/m²
- 22/07/2011AP 122 12 AApartamento em condomínio · construído em 1978144 m²R$ 373.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~6 unidades de 144 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.005 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 2.112/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 2.786/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 5.352/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.080/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 5.441/m² · 29 |
| 2022 | R$ 3.887/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.011/m² · 22 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 5.793/m² · 36 |
| 2026 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.887/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 6,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 749.388R$ 5.510/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.383/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 5.211/m² | R$ 521 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 14.125/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 267 | Terreno | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 13.830/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 620 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 568 mil |