Rua Jua, 197 (Saúde)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.096/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
219 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.096/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 1,1 mi (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.096/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.880/m² – R$ 6.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas30%
  1. 18/12/2025AP 64 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.550.000R$ 7.078/m²
  2. 04/12/2024AP 53 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.000.000R$ 4.566/m²
  3. 18/04/2024AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 720 mil (80%)c/ vaga219 m²R$ 900.000R$ 4.110/m²
  4. 25/09/2023AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (32%)c/ vaga219 m²R$ 1.250.000R$ 5.708/m²
  5. 20/07/2023AP 22 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
  6. 09/06/2022AP 63 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 386 mil (29%)c/ vaga219 m²R$ 1.350.000R$ 6.164/m²
  7. 22/03/2022AP 34 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
  8. 26/11/2021AP 12 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
  9. 28/01/2020AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
  10. 07/06/2019AP 93 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (18%)c/ vaga219 m²R$ 1.125.000R$ 5.137/m²
  11. 11/04/2019AP 42 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 809 mil (74%)c/ vaga219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
  12. 08/02/2019AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 318.050R$ 1.452/m²
  13. 16/10/2018AP 64 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.000.000R$ 4.566/m²
  14. 23/04/2018AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.020.000R$ 4.658/m²
  15. 13/06/2017AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.065.000R$ 4.863/m²
  16. 29/07/2016AP 122 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.270.000R$ 5.799/m²
  17. 07/04/2016AP 102 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.050.000R$ 4.795/m²
  18. 23/10/2015AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 860.000R$ 3.927/m²
  19. 30/09/2015AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 479.862R$ 2.191/m²
  20. 09/03/2015AP 83 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 386.000R$ 1.763/m²
  21. 31/01/2014AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 931.200R$ 4.252/m²
  22. 28/11/2013AP 94 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 756.000R$ 3.452/m²
  23. 08/07/2013AP 124 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 930.000R$ 4.247/m²
  24. 03/07/2013AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 925.000R$ 4.224/m²
  25. 11/06/2013AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 670.000R$ 3.059/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.751 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~3 unidades de 219 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 880 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
6 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.728/m² · 10R$ 1.728/m² · 10
2012R$ 1.841/m² · 8R$ 1.841/m² · 8
2013R$ 3.059/m² · 9R$ 3.059/m² · 9
2014R$ 4.252/m² · 1R$ 4.252/m² · 1
2015R$ 2.191/m² · 3R$ 2.191/m² · 3
2016R$ 5.297/m² · 2R$ 5.297/m² · 2
2017R$ 4.863/m² · 1R$ 4.863/m² · 1
2018R$ 4.612/m² · 2R$ 4.612/m² · 2
2019R$ 5.023/m² · 3R$ 5.023/m² · 3
2020R$ 5.479/m² · 1R$ 5.479/m² · 1
2021R$ 5.023/m² · 1R$ 5.023/m² · 1
2022R$ 6.050/m² · 2R$ 6.050/m² · 2
2023R$ 5.594/m² · 2R$ 5.594/m² · 2
2024R$ 4.338/m² · 2R$ 4.338/m² · 2
2025R$ 7.078/m² · 1R$ 7.078/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.728/m²
20128 vendas · R$ 1.841/m²
20139 vendas · R$ 3.059/m²
20141 vendas · R$ 4.252/m²
20153 vendas · R$ 2.191/m²
20162 vendas · R$ 5.297/m²
20171 vendas · R$ 4.863/m²
20182 vendas · R$ 4.612/m²
20193 vendas · R$ 5.023/m²
20201 vendas · R$ 5.479/m²
20211 vendas · R$ 5.023/m²
20222 vendas · R$ 6.050/m²
20232 vendas · R$ 5.594/m²
20242 vendas · R$ 4.338/m²
20251 vendas · R$ 7.078/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
  • Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%R$ 6,8 mi
Sem financiamento informado1470%R$ 13,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4889%
  • Cessões de direitos59,3%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4889%R$ 35,3 mi
Cessões de direitos59,3%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.115.945R$ 5.096/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 225Casa1R$ 6.167/m²R$ 808 mil
Nº 237Casa1R$ 4.565/m²R$ 365 mil

Ver a Rua Jua completa →