Rua Jua (Saúde)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Jua, na Saúde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.096/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 197, com 48 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.096/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 60
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~219 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.096/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (219 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.880/m² – R$ 6.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas30%
- 18/12/2025Rua Jua, 197AP 64 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.550.000R$ 7.078/m²
- 04/12/2024Rua Jua, 197AP 53 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.000.000R$ 4.566/m²
- 18/04/2024Rua Jua, 197AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 720 mil (80%)c/ vaga219 m²R$ 900.000R$ 4.110/m²
- 25/09/2023Rua Jua, 197AP 81 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (32%)c/ vaga219 m²R$ 1.250.000R$ 5.708/m²
- 20/07/2023Rua Jua, 197AP 22 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
- 09/06/2022Rua Jua, 197AP 63 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 386 mil (29%)c/ vaga219 m²R$ 1.350.000R$ 6.164/m²
- 22/03/2022Rua Jua, 197AP 34 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- 26/11/2021Rua Jua, 197AP 12 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
- 28/01/2020Rua Jua, 197AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
- 07/06/2019Rua Jua, 197AP 93 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (18%)c/ vaga219 m²R$ 1.125.000R$ 5.137/m²
- 11/04/2019Rua Jua, 197AP 42 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 809 mil (74%)c/ vaga219 m²R$ 1.100.000R$ 5.023/m²
- 08/02/2019Rua Jua, 197AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 318.050R$ 1.452/m²
- 16/10/2018Rua Jua, 197AP 64 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.000.000R$ 4.566/m²
- 23/04/2018Rua Jua, 197AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.020.000R$ 4.658/m²
- 13/06/2017Rua Jua, 197AP 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.065.000R$ 4.863/m²
- 29/07/2016Rua Jua, 197AP 122 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.270.000R$ 5.799/m²
- 07/04/2016Rua Jua, 197AP 102 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 1.050.000R$ 4.795/m²
- 23/10/2015Rua Jua, 197AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 860.000R$ 3.927/m²
- 30/09/2015Rua Jua, 197AP 31 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 479.862R$ 2.191/m²
- 09/03/2015Rua Jua, 197AP 83 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 386.000R$ 1.763/m²
- 31/01/2014Rua Jua, 197AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 931.200R$ 4.252/m²
- 28/11/2013Rua Jua, 197AP 94 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 756.000R$ 3.452/m²
- 08/07/2013Rua Jua, 197AP 124 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 930.000R$ 4.247/m²
- 03/07/2013Rua Jua, 197AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 925.000R$ 4.224/m²
- 11/06/2013Rua Jua, 197AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga219 m²R$ 670.000R$ 3.059/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.728/m² · 10 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 1.841/m² · 8 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.059/m² · 9 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.252/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 2.191/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 5.297/m² · 2 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.863/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.612/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 5.023/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.023/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 6.050/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.594/m² · 2 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.338/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 7.078/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | — | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 10 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.863/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.612/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.050/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.078/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196935%
- Anos 7023,3%
- Anos 8011,7%
- 2000–20095490%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 5% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 2 | 3,3% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,7% | R$ 210 mil |
| 2000–2009 | 54 | 90% | R$ 38,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
- Sem financiamento informado1565%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 35% | R$ 7,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5185%
- Cessões de direitos58,3%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Operações societárias11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 85% | R$ 36,6 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 8,3% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,7% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5490%
- Residencial horizontal46,7%
- Comercial horizontal11,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 54 | 90% | R$ 38,3 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 6,7% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,7% | R$ 210 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,7% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 1.115.945R$ 5.096/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jua
Perguntas frequentes sobre a Rua Jua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jua?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jua é de R$ 5.096/m², 8% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jua?
Um apartamento típico de 219 m² na Rua Jua vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jua?
É o nº 197, com 48 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jua?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Jua, na Saúde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.