Rua José de Magalhães, 600 (Saúde)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.866/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 39 mil
34 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.866/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 39 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.866/m²
Unidade típica
R$ 63 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.513/m² – R$ 1.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.370/m²
Financiadas9%
  1. 28/11/2025VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198536 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
  2. 28/11/2025VAGA 1-TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198515 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
  3. 23/07/2025VAGA 5-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 500R$ 14/m²
  4. 23/07/2025VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 500R$ 14/m²
  5. 27/02/2024VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198534 m²R$ 37.800R$ 1.112/m²
  6. 19/06/2023VAGA 18-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  7. 19/06/2023VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  8. 03/03/2023VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 37.946R$ 1.308/m²
  9. 09/09/2022VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
  10. 18/11/2021VAGA 18-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
  11. 18/11/2021VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
  12. 03/11/2021VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
  13. 03/11/2021VAGA 2-TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198515 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
  14. 06/10/2021VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 14 mil (49%)50 m²R$ 29.459R$ 589/m²
  15. 15/12/2020VAGA 1 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 62.500R$ 1.689/m²
  16. 15/12/2020VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 62.500R$ 1.689/m²
  17. 19/10/2020VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 1.000 (3%)34 m²R$ 29.638R$ 872/m²
  18. 29/07/2019VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  19. 29/07/2019VAGA 1 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  20. 01/03/2019VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 88.669R$ 3.058/m²
  21. 17/01/2019VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 102.000R$ 2.757/m²
  22. 31/10/2016VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198536 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
  23. 31/10/2016VAGA 1 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198515 m²R$ 37.500R$ 2.500/m²
  24. 11/12/2014VAGA 1 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198515 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
  25. 30/01/2014VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198537 m²R$ 21.500R$ 581/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
743 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 239 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
6 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.034/m² · 1R$ 1.034/m² · 1
2012R$ 1.333/m² · 5R$ 1.333/m² · 5
2013R$ 676/m² · 7R$ 1.765/m² · 5
2014R$ 1.291/m² · 2R$ 1.291/m² · 2
2016R$ 1.944/m² · 2R$ 1.944/m² · 2
2019R$ 1.919/m² · 4R$ 1.919/m² · 4
2020R$ 1.689/m² · 3R$ 1.689/m² · 3
2021R$ 1.757/m² · 5R$ 1.757/m² · 5
2022R$ 3.448/m² · 1R$ 3.448/m² · 1
2023R$ 1.892/m² · 3R$ 1.892/m² · 3
2024R$ 1.112/m² · 1R$ 1.112/m² · 1
2025R$ 979/m² · 4R$ 1.972/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,520117 vendas201320162020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.034/m²
20125 vendas · R$ 1.333/m²
20137 vendas · R$ 676/m²
20142 vendas · R$ 1.291/m²
20162 vendas · R$ 1.944/m²
20194 vendas · R$ 1.919/m²
20203 vendas · R$ 1.689/m²
20215 vendas · R$ 1.757/m²
20221 vendas · R$ 3.448/m²
20233 vendas · R$ 1.892/m²
20241 vendas · R$ 1.112/m²
20254 vendas · R$ 979/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)616%
  • Sem financiamento informado3284%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)616%R$ 2 mi
Sem financiamento informado3284%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6498%
  • Execuções, leilões e retomadas11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6498%R$ 10,5 mi
Execuções, leilões e retomadas11,5%R$ 554 mil

Calculadora

R$ 63.449R$ 1.866/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 582Casa1R$ 14.183/m²R$ 3,8 mi
Nº 592Casa1R$ 38.676/m²R$ 10,2 mi
Nº 664Terreno2R$ 6.502/m²R$ 1,1 mi

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