Rua Jocelino da Cruz, 85 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.653/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.653/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.694/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.733/m²
Financiadas—
- 13/06/2022CasaResidência · construído em 1958100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
- 13/06/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194460 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.733/m² · 2 | R$ 6.733/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.797/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 707.367R$ 4.506/m² · curva bairro