Rua Joaquim de Almeida, 524 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 837 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 895 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.092/m² – R$ 7.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 13/05/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (71%)140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 09/12/2021CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.679/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 894.776R$ 7.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Terreno | 1 | R$ 9.632/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 316 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 948 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 13.874/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 568 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 722 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 6.615/m² | R$ 847 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 683 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 11.913/m² | R$ 405 mil |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 399 mil |