Rua Joaquim de Almeida, 330 (Saúde)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.233/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 555 mil
106 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.233/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 555 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²
Unidade típica
R$ 508 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 5.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas25%
  1. 06/08/2025AP 81 E VG 24Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 170 mil (33%)c/ vaga106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
  2. 11/04/2025AP 103 E VG 37Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 182 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  3. 11/04/2025AP 103 E VG 37Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 2.901R$ 27/m²
  4. 12/02/2025AP 84 E VG 40Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 525.000R$ 4.953/m²
  5. 04/08/2023AP 104 E VG 29Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  6. 12/06/2023AP 24 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 115 mil (26%)c/ vaga106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
  7. 17/02/2022AP 92 E VG 30Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (66%)c/ vaga106 m²R$ 362.000R$ 3.415/m²
  8. 19/06/2021AP 72 E VG 34Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  9. 04/02/2021AP 23 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  10. 26/02/2021AP 94 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 197785% transferidoc/ vaga106 m²R$ 359.550—
  11. 26/02/2021AP 94 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 197715% transferidoc/ vaga106 m²R$ 63.450—
  12. 22/05/2018AP 32 E VG 7Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  13. 23/08/2017AP 13 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
  14. 23/08/2017AP 14 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 435.000R$ 4.104/m²
  15. 17/07/2017AP 83 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  16. 08/04/2015AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
  17. 03/06/2013AP 73 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (43%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
  18. 19/02/2013AP 72 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 310 mil (66%)c/ vaga106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
  19. 05/09/2003AP 72 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga106 m²R$ 16.632—
  20. 13/03/2012AP 63 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga106 m²R$ 418.500R$ 3.948/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.345 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~26 unidades de 106 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 339 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.952/m² · 5
2012R$ 3.948/m² · 1R$ 3.846/m² · 3
2013R$ 3.868/m² · 2R$ 3.499/m² · 6
2014—R$ 5.823/m² · 2
2015R$ 2.830/m² · 1R$ 3.934/m² · 5
2016—R$ 4.327/m² · 1
2017R$ 4.104/m² · 3R$ 4.104/m² · 3
2018R$ 3.585/m² · 1R$ 3.468/m² · 2
2019—R$ 4.181/m² · 2
2020—R$ 4.428/m² · 4
2021R$ 4.104/m² · 2R$ 4.492/m² · 9
2022R$ 3.415/m² · 1R$ 5.127/m² · 6
2023R$ 4.410/m² · 2R$ 4.733/m² · 4
2024—R$ 5.577/m² · 3
2025R$ 4.717/m² · 4R$ 5.076/m² · 7
2026—R$ 5.059/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015201820224 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.948/m²
20132 vendas · R$ 3.868/m²
20151 vendas · R$ 2.830/m²
20173 vendas · R$ 4.104/m²
20181 vendas · R$ 3.585/m²
20212 vendas · R$ 4.104/m²
20221 vendas · R$ 3.415/m²
20232 vendas · R$ 4.410/m²
20254 vendas · R$ 4.717/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
  • Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1275%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 7,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 510.426R$ 5.054/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 244Casa1R$ 7.188/m²R$ 1,7 mi
Nº 247Casa1R$ 6.935/m²R$ 1,2 mi
Nº 253Casa1R$ 15.010/m²R$ 1,5 mi
Nº 258Casa1R$ 1.949/m²R$ 214 mil
Nº 264Casa1R$ 5.781/m²R$ 636 mil
Nº 288Prédio inteiro2R$ 15.887/m²R$ 1,1 mi
Nº 289Casa1R$ 4.753/m²R$ 951 mil
Nº 300Casa1R$ 8.779/m²R$ 1,2 mi
Nº 360Casa1R$ 6.608/m²R$ 1,3 mi
Nº 398Casa1R$ 19.598/m²R$ 4,2 mi

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