Rua João Carlos Mallet, 62 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 832 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.530/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 4.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas—
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 2019200 m²R$ 670.000R$ 3.350/m²
- 20/01/2020CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 404 mil (80%)200 m²R$ 505.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.753/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.350/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 620.579R$ 4.530/m² · curva logradouro