Rua James Adam, 51 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.772/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.311/m² – R$ 8.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.020/m²
Financiadas—
- 15/05/2025CasaResidência · construído em 2023151 m²R$ 1.060.000R$ 7.020/m²
- 24/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200498,5% transferido228 m²R$ 1.132.750—
- 24/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20041,5% transferido228 m²R$ 17.250—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.404/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.050/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.020/m² · 1 | R$ 7.020/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.173.601R$ 7.772/m² · curva bairro