Rua Izar, 50 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.344/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 906 mil (243 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.292/m² – R$ 3.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas14%
- 22/07/2026AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 800.000R$ 3.292/m²
- 16/01/2026AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 385 mil (53%)c/ vaga243 m²R$ 720.000R$ 2.963/m²
- 30/12/2025AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 19970,01% transferidoc/ vaga243 m²R$ 5.253—
- 10/09/2025AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 980.000R$ 4.033/m²
- 22/07/2025AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga392 m²R$ 1.230.000R$ 3.138/m²
- 23/07/2025AP 63 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 850.500R$ 3.500/m²
- 11/11/2022AP 82 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga392 m²R$ 1.200.000R$ 3.061/m²
- 17/02/2014AP 44 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 1R$ 0/m²
- 24/12/2012AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 615.000R$ 2.531/m²
- 23/04/2012AP 24 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 615.000R$ 2.531/m²
- 20/06/2011AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga243 m²R$ 545.000R$ 2.243/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~27 unidades de 243 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.128/m² · 2 | R$ 3.128/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 7,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 812.632R$ 3.344/m² · curva bairro