Rua Itajiba, 281 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
Financiadas56%
- 18/07/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 02/03/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2020105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
- 27/04/2022ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 366.600—
- 01/06/2021apto 43Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 372 mil (80%)—R$ 465.000—
- 09/06/2021apto 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 352 mil (80%)—R$ 440.000—
- 28/06/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 432.400—
- 16/06/2021AP 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (60%)—R$ 420.000—
- 09/06/2021AP 33Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 256 mil (64%)—R$ 400.000—
- 04/06/202113Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 352.500—
- 26/05/2021apto 44Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 367 mil (76%)—R$ 481.000—
- 26/05/2021apto 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 440.000—
- 21/05/2021APTO 42Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 285 mil (68%)—R$ 420.000—
- 25/05/2021ap 32Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 312 mil (80%)—R$ 390.100—
- 31/05/2021apto 23Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (55%)—R$ 381.500—
- 28/05/2021AP 14Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 299 mil (80%)—R$ 375.060—
- 16/04/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 404.200—
- 20/04/2021ap 41 E Soho SaudeApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 135 mil (34%)—R$ 399.500—
- 15/04/2021ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 361.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
571 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~5 unidades de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
10 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
16 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.262/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Sem financiamento informado1050%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 50% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 895 mil |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itajiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 641 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 9.939/m² | R$ 596 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 980 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 748 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 908 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 748 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 748 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 547 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 820 mil |