Rua Ismael Gomes Braga, 43 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.690/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.690/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas—
- 12/04/2021CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 570.000R$ 4.385/m²
- 15/09/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ismael Gomes Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 720 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 582 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 593 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 517 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 714 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 352 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 886 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 4.649/m² | R$ 530 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.925/m² | R$ 953 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 562 mil |