Rua Ibituruna, 649 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 952 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.617/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 952 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.617/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.769/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 952 mil
Maior valorR$ 952 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 26/08/2013649Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970304 m²R$ 952.000R$ 3.132/m²
- 26/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970304 m²R$ 722.055R$ 2.375/m²
- 26/08/2013649Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970304 m²R$ 300.000R$ 987/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.282/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 2.753/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.048/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.972/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.296/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.699/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 643.846R$ 4.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 14 mi |
| Nº 564 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 941 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 25.972/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 6.586/m² | R$ 836 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 620 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 797 mil |
| Nº 741 | Loja | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 3,1 mi |