Rua Guaripe (Saúde)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Guaripe, na Saúde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.446/m²3 vendas · mediana R$ 857 mil (193 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.047/m²
Financiadas53%
- 31/07/2026Rua Guaripe, 95CS 4DResidência · construído em 197783 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²
- 24/12/2025Rua Guaripe, 226ESQ RUA SERRANOSResidência · construído em 1972193 m²R$ 1.218.100R$ 6.311/m²
- 22/03/2024Rua Guaripe, 112CasaResidência · construído em 1975203 m²R$ 752.000R$ 3.704/m²
- 05/08/2022Rua Guaripe, 21CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 398 mil (75%)78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
- 01/04/2021Rua Guaripe, 80CS 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 784 mil (75%)109 m²R$ 1.045.000R$ 9.587/m²
- 07/04/2021Rua Guaripe, 152CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 425 mil (76%)163 m²R$ 560.000R$ 3.436/m²
- 09/10/2020Rua Guaripe, 80CS 3Residência · construído em 2011109 m²R$ 1.150.000R$ 10.550/m²
- 11/09/2020Rua Guaripe, 158CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 530 mil (88%)169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 28/01/2020Rua Guaripe, 80CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 556 mil (60%)106 m²R$ 920.000R$ 8.679/m²
- 14/11/2019Rua Guaripe, 80CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 478 mil (54%)106 m²R$ 880.000R$ 8.302/m²
- 21/08/2018Rua Guaripe, 80CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (47%)110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- 25/08/2017Rua Guaripe, 103CasaResidência · construído em 197325% transferido107 m²R$ 85.000—
- 19/06/2017Rua Guaripe, 103CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 274 mil (62%)107 m²R$ 445.000R$ 4.159/m²
- 29/11/2016Rua Guaripe, 40CasaResidência · construído em 1979219 m²R$ 810.000R$ 3.699/m²
- 13/05/2016Rua Guaripe, 95CASA 2Residência · construído em 197783,33% transferido98 m²R$ 200.000—
- 21/12/2012Rua Guaripe, 80CS 2Residência · construído em 2011109 m²R$ 545.000R$ 5.000/m²
- 29/08/2012Rua Guaripe, 80CS 5Residência · construído em 2011108 m²R$ 560.000R$ 5.185/m²
- 21/08/2012Rua Guaripe, 80CS 6Residência · construído em 2011109 m²R$ 407.500R$ 3.739/m²
- 21/08/2012Rua Guaripe, 80CS 6Residência · construído em 2011109 m²R$ 407.500R$ 3.739/m²
- 22/05/2012Rua Guaripe, 80CS 3Residência · construído em 2011109 m²R$ 540.000R$ 4.954/m²
- 25/04/2012Rua Guaripe, 80CS 8Residência · construído em 2011106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- 20/03/2012Rua Guaripe, 80CS 3Residência · construído em 2011109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 4.954/m² · 7 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 8.302/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 8.679/m² · 3 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 6.511/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 6.795/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.311/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 6.446/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.302/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 8.679/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.511/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.795/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.311/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.446/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701146%
- 2010 em diante1354%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 46% | R$ 6 mi |
| 2010 em diante | 13 | 54% | R$ 8,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 14,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 1.244.036R$ 6.446/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Guaripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 666 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 12 | R$ 11.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 535 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 763 mil |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 676 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 857 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 762 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 888 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaripe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaripe?
A Rua Guaripe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaripe?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Guaripe vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaripe?
É o nº 80, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaripe?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Guaripe, na Saúde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.