Rua Guapua, 17 (Saúde)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Terreno (mediana)
R$ 11.060/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
278 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 180 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 11.060/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,9 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²
Unidade típica
R$ 753 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2016 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas0%
  1. 08/09/2016TerrenoTerreno280 m²R$ 1.650.000R$ 5.893/m²
  2. 20/07/2016TerrenoTerreno280 m²R$ 1.800.000R$ 6.429/m²
  3. 25/02/2016TerrenoTerreno278 m²R$ 1.950.000R$ 7.014/m²
  4. 25/02/2016TerrenoTerreno115 m²R$ 750.000R$ 6.522/m²
  5. 18/09/2015TerrenoTerreno230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
  6. 04/08/2015TerrenoTerreno280 m²R$ 1.650.000R$ 5.893/m²
  7. 24/08/2015TerrenoTerreno138 m²R$ 900.000R$ 6.522/m²
  8. 01/07/2015TerrenoTerreno115 m²R$ 730.000R$ 6.348/m²
  9. 20/05/2015TerrenoTerreno280 m²R$ 2.067.000R$ 7.382/m²
  10. 20/05/2015TerrenoTerreno280 m²R$ 1.650.000R$ 5.893/m²
  11. 20/05/2015TerrenoTerreno115 m²R$ 750.000R$ 6.522/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
263 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20152016
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 6.348/m² · 7R$ 6.348/m² · 7
2016R$ 6.475/m² · 4R$ 6.475/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02,557,57 vendas20152016
Ver tabela
20157 vendas · R$ 6.348/m²
20164 vendas · R$ 6.475/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 18,9 mi
Cessões de direitos16,3%R$ 82 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical16,3%
  • Residencial horizontal319%
  • Terreno1275%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical16,3%R$ 180 mil
Residencial horizontal319%R$ 3,5 mi
Terreno1275%R$ 15,3 mi

Calculadora

R$ 753.213R$ 3.604/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Guapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 75Casa1R$ 6.328/m²R$ 392 mil
Nº 77Casa1R$ 8.752/m²R$ 700 mil
Nº 84Casa1R$ 5.082/m²R$ 488 mil
Nº 118Casa1R$ 6.231/m²R$ 748 mil
Nº 153Casa1R$ 5.431/m²R$ 684 mil
Nº 158Casa1R$ 3.067/m²R$ 748 mil
Nº 183Casa1R$ 10.367/m²R$ 933 mil
Nº 234Casa1R$ 15.719/m²R$ 1,8 mi
Nº 248Casa1R$ 12.733/m²R$ 637 mil

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