Rua General Serra Martins, 23 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.767/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.767/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 331 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 4.215/m²
Financiadas40%
- 14/01/2025A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 22/11/2024A1 AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 292 mil (97%)44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- 25/05/2018A1 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 20/12/2016A2 APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
- 29/06/2015A1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 19/12/2014A1 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 357.500R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
683 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~30 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 5.532/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1059%
- Comercial vertical212%
- Comercial horizontal529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 59% | R$ 2,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 12% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 29% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Serra Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 11.414/m² | R$ 3,6 mi |