Rua General Serra Martins (Saúde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Serra Martins, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.652/m²38 vendas · mediana R$ 780 mil (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/09/2022Rua General Serra Martins, 23APTO 804Loja · construído em 19700,05% transferido87 m²R$ 220.000—
- 11/08/2022Rua General Serra Martins, 23LOJA Nº 01Loja · construído em 19700,05% transferido87 m²R$ 836.760—
- 16/08/2022Rua General Serra Martins, 23AP 1202Loja · construído em 19700,05% transferido87 m²R$ 183.052—
- 30/08/2022Rua General Serra Martins, 23LojaLoja · construído em 19700,01% transferido87 m²R$ 71.757—
- 30/08/2022Rua General Serra Martins, 23LojaLoja · construído em 19700,01% transferido87 m²R$ 69.615—
- 02/03/2020Rua General Serra Martins, 23LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197079 m²R$ 1.350.000R$ 17.089/m²
- 02/03/2020Rua General Serra Martins, 23LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 1.350.000R$ 18.493/m²
- 21/05/2012Rua General Serra Martins, 57E 59Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1967315 m²R$ 1.200.000R$ 3.810/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 50 |
| 2012 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 2.449/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.184/m² · 46 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.248/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.660/m² · 30 |
| 2020 | R$ 17.791/m² · 2 | R$ 5.461/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 6.459/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 7.086/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 5.238/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.608/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 6.342/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.742/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 17.791/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 701886%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 3,4 mi |
| Anos 70 | 18 | 86% | R$ 6,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1048%
- Comercial vertical314%
- Comercial horizontal838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 48% | R$ 2,1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 14% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 38% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Serra Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua General Serra Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Serra Martins?
A Rua General Serra Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Serra Martins?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua General Serra Martins vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Serra Martins?
É o nº 23, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Serra Martins?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua General Serra Martins, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.