Rua Francisco Mesquita, 215 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.167/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.167/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 684 mil (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas56%
- 10/10/2025AP 32 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 660.000R$ 3.056/m²
- 05/08/2025AP 72 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 850.000R$ 3.935/m²
- 21/03/2024AP 11 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (46%)c/ vaga216 m²R$ 560.000R$ 2.593/m²
- 14/12/2023AP 11 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 560.000R$ 2.593/m²
- 06/07/2022AP 73 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 257 mil (35%)c/ vaga216 m²R$ 728.000R$ 3.370/m²
- 02/05/2022AP 51 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 358 mil (54%)c/ vaga216 m²R$ 660.000R$ 3.056/m²
- 25/05/2021AP 43 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 365 mil (60%)c/ vaga216 m²R$ 605.000R$ 2.801/m²
- 22/09/2020AP 52 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 29/10/2019AP 72 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 80 mil (12%)c/ vaga216 m²R$ 650.000R$ 3.009/m²
- 19/11/2014AP 72 01 VGApartamento em condomínio · construído em 199060% transferidoSFH · R$ 440 mil (100%)c/ vaga216 m²R$ 439.800—
- 13/06/2014AP 72 01 VGApartamento em condomínio · construído em 199060% transferidoc/ vaga216 m²R$ 440.000—
- 17/11/2011AP 22 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 305 mil (64%)c/ vaga216 m²R$ 475.000R$ 2.199/m²
- 12/09/2011AP 52 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 260.000R$ 1.204/m²
- 15/04/2011AP 13 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 340.400R$ 1.576/m²
- 15/02/2011AP 82 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 385.400R$ 1.784/m²
- 07/01/2011AP 12 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga216 m²R$ 380.000R$ 1.759/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.396 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~26 unidades de 216 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.759/m² · 5 | R$ 1.759/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.801/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.213/m² · 2 | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.495/m² · 2 | R$ 3.495/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.801/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 471 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 285 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 683.976R$ 3.167/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 987 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 738 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 680 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 605 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.039/m² | R$ 568 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 596 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 990 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 930 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 935 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 662 mil |