Rua Embare, 38 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.120/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.471/m² – R$ 10.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.607/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
- 14/01/2015CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 288 mil (72%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.157/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 9.507/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 569.635R$ 7.120/m² · curva bairro