Rua Embare (Saúde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Embare, na Saúde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.120/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Embare, 22CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
- 20/06/2024Rua Embare, 35CasaResidência · construído em 196680 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 20/12/2023Rua Embare, 98CasaResidência · construído em 196433,33% transferido100 m²R$ 59.289—
- 27/12/2022Rua Embare, 98CasaResidência · construído em 196433,33% transferido100 m²R$ 167.350—
- 31/10/2022Rua Embare, 98CasaResidência · construído em 196433,34% transferido100 m²R$ 312.892—
- 15/12/2021Rua Embare, 89CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
- 07/05/2021Rua Embare, 38CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
- 23/01/2020Rua Embare, 22CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 442.000R$ 3.157/m²
- 08/08/2018Rua Embare, 94CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 11/10/2016Rua Embare, 22CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 460.000R$ 3.286/m²
- 14/01/2015Rua Embare, 38CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 288 mil (72%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 3.157/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 9.507/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.507/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691192%
- Anos 7018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Embare
Perguntas frequentes sobre a Rua Embare
Quanto custa o metro quadrado na Rua Embare?
A Rua Embare teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Embare?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Embare vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Embare?
É o nº 22, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Embare?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Embare, na Saúde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.