Rua Eduardo Lobo, 191 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.551/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.551/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 747 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 562 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 30/11/2020LojaLoja · construído em 1959SFH · R$ 280 mil (62%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 21/09/2018LojaLoja · construído em 1959114 m²R$ 269.100R$ 2.361/m²
- 06/08/2013LojaLoja · construído em 1959114 m²R$ 562.000R$ 4.930/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 269 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 1.113.234R$ 5.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eduardo Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 12.963/m² | R$ 778 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 154 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 617 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 551 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 7.576/m² | R$ 667 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 251 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 577 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 968 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 7.827/m² | R$ 939 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 666 mil |