Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 (Saúde)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.629/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.629/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 946 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.629/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.409/m² – R$ 9.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.629/m²
Financiadas35%
- 05/08/2026AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2024113 m²R$ 950.400R$ 8.411/m²
- 29/07/2026AP 902Apartamento em condomínio · construído em 2024113 m²R$ 950.225R$ 8.409/m²
- 16/06/2026AP 2109Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 550 mil (51%)113 m²R$ 1.088.000R$ 9.628/m²
- 23/06/2026AP 705Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 661 mil (80%)96 m²R$ 826.000R$ 8.604/m²
- 19/05/2026AP 407Apartamento em condomínio · construído em 202496 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
- 30/04/2026AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 200 mil (18%)113 m²R$ 1.099.000R$ 9.726/m²
- 26/03/2026AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 800 mil (80%)113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
- 26/03/2026AP 1807Apartamento em condomínio · construído em 202496 m²R$ 830.850R$ 8.655/m²
- 20/03/2026AP 1707Apartamento em condomínio · construído em 202496 m²R$ 625.760R$ 6.518/m²
- 11/02/2026AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2024113 m²R$ 940.819R$ 8.326/m²
- 19/12/2025ap 1808, torre 02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.078.195—
- 11/12/2025AP 2207Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 880.000—
- 25/11/2025AP 603, TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 738.240—
- 18/11/2025AP 2006 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 729.600—
- 08/10/2025APTO 1101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.000.134—
- 20/10/2025APTO 1501 - T 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 294 mil (30%)—R$ 990.000—
- 10/09/2025Ap 1801, Torre 02Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.014.720—
- 23/09/2025ap 1502, torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 856.400—
- 18/09/2025ap 1403, torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 768.000—
- 05/08/2025APTO 507Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 753.495—
- 11/07/202550 A 68Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 772.595—
- 05/06/2025APTO 1208Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 400 mil (43%)—R$ 921.284—
- 17/06/202550 A 68Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 890.000—
- 03/06/2025apto 1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 602 mil (76%)—R$ 794.874—
- 18/06/202550 A 68Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 772.595—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.999 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~32 unidades de 113 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
28 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 501 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
81 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 8.629/m² · 10 | R$ 8.629/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2632%
- Consórcio22,5%
- Sem financiamento informado5365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 32% | R$ 22,5 mi |
| Consórcio | 2 | 2,5% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 53 | 65% | R$ 37,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8187%
- Dação, permuta e outros onerosos1213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 87% | R$ 62,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 13% | R$ 8,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 9,6 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 975.125R$ 8.629/m² · curva bairro