Rua Doutor José Osorio de O. Azevedo, 35 (Saúde)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.354/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 718 mil
134 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.354/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 718 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.354/m²
Unidade típica
R$ 717 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.991/m² – R$ 5.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas46%
  1. 14/07/2026AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 548 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 685.000R$ 5.112/m²
  2. 12/06/2026AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  3. 09/04/2026AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 425 mil (57%)c/ vaga134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  4. 11/03/2026AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga134 m²R$ 620.000R$ 4.627/m²
  5. 28/06/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 490 mil (77%)c/ vaga134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
  6. 16/11/2023AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (14%)c/ vaga110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  7. 12/07/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 178 mil (29%)c/ vaga110 m²R$ 609.000R$ 5.536/m²
  8. 12/05/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 493 mil (77%)c/ vaga110 m²R$ 644.000R$ 5.855/m²
  9. 06/05/2022AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (16%)c/ vaga140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
  10. 23/05/2022AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
  11. 27/01/2022AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 482 mil (75%)c/ vaga134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
  12. 05/01/2022AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 417 mil (67%)c/ vaga110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
  13. 07/12/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  14. 10/09/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (48%)c/ vaga134 m²R$ 630.000R$ 4.701/m²
  15. 12/04/2021AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 612 mil (80%)c/ vaga140 m²R$ 765.000R$ 5.464/m²
  16. 18/02/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 526.500R$ 4.786/m²
  17. 24/08/2020AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (41%)c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
  18. 20/07/2020AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga134 m²R$ 625.000R$ 4.664/m²
  19. 01/04/2020AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  20. 01/04/2020AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 775R$ 7/m²
  21. 27/02/2020AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga134 m²R$ 575.000R$ 4.291/m²
  22. 09/12/2019AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  23. 19/12/2018AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 595.000R$ 5.409/m²
  24. 30/11/2018AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 186.000R$ 1.691/m²
  25. 30/11/2018AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.615 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~6 unidades de 134 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 502 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
19 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.054/m² · 9R$ 2.054/m² · 9
2013R$ 1.812/m² · 4R$ 1.812/m² · 4
2014R$ 3.929/m² · 4R$ 3.929/m² · 4
2015R$ 4.830/m² · 4R$ 4.830/m² · 4
2016R$ 4.291/m² · 5R$ 4.291/m² · 5
2017R$ 4.328/m² · 5R$ 4.328/m² · 5
2018R$ 1.691/m² · 3R$ 1.691/m² · 3
2019R$ 4.091/m² · 1R$ 4.091/m² · 1
2020R$ 4.291/m² · 5R$ 4.478/m² · 4
2021R$ 5.030/m² · 4R$ 5.030/m² · 4
2022R$ 5.156/m² · 6R$ 5.156/m² · 6
2023R$ 5.273/m² · 1R$ 5.273/m² · 1
2024R$ 4.776/m² · 1R$ 4.776/m² · 1
2026R$ 5.354/m² · 4R$ 5.354/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20122014201620182020202220242026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 2.054/m²
20134 vendas · R$ 1.812/m²
20144 vendas · R$ 3.929/m²
20154 vendas · R$ 4.830/m²
20165 vendas · R$ 4.291/m²
20175 vendas · R$ 4.328/m²
20183 vendas · R$ 1.691/m²
20191 vendas · R$ 4.091/m²
20205 vendas · R$ 4.291/m²
20214 vendas · R$ 5.030/m²
20226 vendas · R$ 5.156/m²
20231 vendas · R$ 5.273/m²
20241 vendas · R$ 4.776/m²
20264 vendas · R$ 5.354/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1844%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado2254%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1844%R$ 10,9 mi
Consórcio12,4%R$ 644 mil
Sem financiamento informado2254%R$ 9,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5895%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Operações societárias11,6%
  • Partilhas e divisões11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5895%R$ 26,3 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 105 mil
Operações societárias11,6%R$ 239 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 717.500R$ 5.354/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor José Osorio de O. Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa1R$ 2.204/m²R$ 132 mil
Nº 104Casa1R$ 9.677/m²R$ 968 mil
Nº 120Casa1R$ 3.406/m²R$ 841 mil
Nº 127Casa1R$ 7.507/m²R$ 1 mi
Nº 137Casa1R$ 8.833/m²R$ 998 mil
Nº 140Casa1R$ 4.848/m²R$ 844 mil
Nº 143Casa1R$ 4.360/m²R$ 493 mil
Nº 181Casa1R$ 4.209/m²R$ 631 mil
Nº 185Casa1R$ 4.335/m²R$ 642 mil
Nº 192Casa1R$ 6.284/m²R$ 880 mil

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