Rua dos Crisantemos (Saúde)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua dos Crisantemos, na Saúde, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.643/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.643/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 344 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.643/m²4 vendas · mediana R$ 433 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 344 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.267/m² – R$ 9.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.765/m²
Financiadas34%
- 14/08/2026Rua dos Crisantemos, 33AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2024215 m²R$ 1.191.250R$ 5.541/m²
- 27/01/2026Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 73Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 470.000R$ 10.444/m²
- 26/01/2026Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 133Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 305 mil (77%)45 m²R$ 395.000R$ 8.778/m²
- 26/01/2026Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 133Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 3.024R$ 67/m²
- 06/11/2025Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 114Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 292.908R$ 6.509/m²
- 07/10/2025Rua dos Crisantemos, 33APTO 33 NRApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 238 mil (70%)—R$ 340.000—
- 24/10/2025Rua dos Crisantemos, 33FLAT NR1-12 -36Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFI · R$ 257 mil (80%)—R$ 322.000—
- 28/10/2025Rua dos Crisantemos, 33FLAT NR 44Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFI · R$ 248 mil (80%)—R$ 310.000—
- 25/09/2025Rua dos Crisantemos, 33AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2024215 m²R$ 1.700.000R$ 7.907/m²
- 18/09/2025Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 122Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 370.000R$ 8.409/m²
- 14/08/2025Rua dos Crisantemos, 33AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2024215 m²R$ 1.293.360R$ 6.016/m²
- 07/08/2025Rua dos Crisantemos, 33Flat 54Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFI · R$ 291 mil (68%)—R$ 426.000—
- 25/07/2025Rua dos Crisantemos, 33AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 896 mil (69%)215 m²R$ 1.300.000R$ 6.047/m²
- 29/07/2025Rua dos Crisantemos, 33Apto. 91 HomeApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.196.015—
- 12/06/2025Rua dos Crisantemos, 33APTO 84Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.425.549—
- 30/06/2025Rua dos Crisantemos, 33Studio 88Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 338.081—
- 05/06/2025Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 304.960—
- 02/06/2025Rua dos Crisantemos, 3333 E 55Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 279.300—
- 15/05/2025Rua dos Crisantemos, 33AP 114Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFI · R$ 1,2 mi (75%)215 m²R$ 1.600.000—
- 20/05/2025Rua dos Crisantemos, 33Apto. 123Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.418.217—
- 30/05/2025Rua dos Crisantemos, 33APTO 124Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 400 mil (29%)—R$ 1.400.000—
- 16/05/2025Rua dos Crisantemos, 33Apto. 74Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.317.135—
- 29/05/2025Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 131Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
- 26/05/2025Rua dos Crisantemos, 33STUDIO 136Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 366.135R$ 8.136/m²
- 16/05/2025Rua dos Crisantemos, 33Studio 81Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 285.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
11 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
15 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | — | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | — | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | — | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 7.907/m² · 7 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 8.778/m² · 3 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 7.907/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196938,8%
- Anos 70412%
- 2010 em diante2779%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 8,8% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 4 | 12% | R$ 4,1 mi |
| 2010 em diante | 27 | 79% | R$ 14,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros611%
- Sem financiamento informado4279%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 9,4% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 6 | 11% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 79% | R$ 38,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5598%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 98% | R$ 48,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2971%
- Residencial horizontal49,8%
- Comercial vertical12,4%
- Terreno717%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 29 | 71% | R$ 15 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 9,8% | R$ 6,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,4% | R$ 950 mil |
| Terreno | 7 | 17% | R$ 14,4 mi |
Calculadora
R$ 343.954R$ 7.643/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua dos Crisantemos
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Crisantemos
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Crisantemos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Crisantemos é de R$ 7.643/m², 38% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Crisantemos?
Um apartamento típico de 45 m² na Rua dos Crisantemos vale cerca de R$ 344 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Crisantemos?
É o nº 33, com 11 vendas de hotéis e flats registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Crisantemos?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua dos Crisantemos, na Saúde, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.