Rua dos Bogaris, 20 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 806 mil (211 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 806 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.621/m² – R$ 3.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.081/m²
Financiadas36%
- 01/06/2026AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 490 mil (62%)c/ vaga211 m²R$ 790.000R$ 3.744/m²
- 15/12/2023AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 680.000R$ 3.223/m²
- 20/10/2023AP 12 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 610.000R$ 2.891/m²
- 29/06/2023AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 20/06/2023AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 276 mil (43%)c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 05/05/2023AP.52 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (35%)c/ vaga211 m²R$ 741.819R$ 3.516/m²
- 10/10/2019AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
- 07/02/2019AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 520.000R$ 2.464/m²
- 28/02/2018AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 28/02/2018AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 28/02/2018AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 20/09/2013AP 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
- 19/03/2012AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 170.000R$ 806/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
755 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~25 unidades de 211 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 588 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 806/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.081/m² · 3 | R$ 3.081/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.081/m² · 5 | R$ 3.081/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 805.601R$ 3.818/m² · curva bairro