Rua dos Bogaris (Saúde)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua dos Bogaris, na Saúde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.818/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.818/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 806 mil
- ~211 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²3 vendas · mediana R$ 806 mil (211 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2026Rua dos Bogaris, 20AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 490 mil (62%)c/ vaga211 m²R$ 790.000R$ 3.744/m²
- 15/12/2023Rua dos Bogaris, 20AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 680.000R$ 3.223/m²
- 20/10/2023Rua dos Bogaris, 20AP 12 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 610.000R$ 2.891/m²
- 29/06/2023Rua dos Bogaris, 20AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 20/06/2023Rua dos Bogaris, 20AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 276 mil (43%)c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 05/05/2023Rua dos Bogaris, 20AP.52 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (35%)c/ vaga211 m²R$ 741.819R$ 3.516/m²
- 10/10/2019Rua dos Bogaris, 20AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
- 07/02/2019Rua dos Bogaris, 20AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 520.000R$ 2.464/m²
- 28/02/2018Rua dos Bogaris, 20AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 28/02/2018Rua dos Bogaris, 20AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 28/02/2018Rua dos Bogaris, 20AP 32 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 650.000R$ 3.081/m²
- 20/09/2013Rua dos Bogaris, 20AP 72 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
- 19/03/2012Rua dos Bogaris, 20AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga211 m²R$ 170.000R$ 806/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.081/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | — | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 3.081/m² · 5 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | — | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | — | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969522%
- Anos 7028,7%
- Anos 8014,3%
- Anos 901461%
- 2000–200914,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 22% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 2 | 8,7% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,3% | R$ 334 mil |
| Anos 90 | 14 | 61% | R$ 8,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,3% | R$ 110 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Operações societárias14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 12,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 434 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,3% | R$ 475 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1461%
- Residencial horizontal939%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 61% | R$ 8,2 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 39% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Bogaris
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bogaris
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Bogaris?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Bogaris é de R$ 3.818/m², 31% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bogaris?
Um apartamento típico de 211 m² na Rua dos Bogaris vale cerca de R$ 806 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Bogaris?
É o nº 20, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Bogaris?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua dos Bogaris, na Saúde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.