Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 450 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 701 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.934/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.647/m² – R$ 6.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.375/m²
Financiadas—
- 27/04/2020CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 340 mil (80%)60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
- 16/07/2018CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.622/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.476/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.352/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 7.109/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.685/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.568/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 860.497R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Osvaldo Bataglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 11.808/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 6.546/m² | R$ 936 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 686 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 6.562/m² | R$ 787 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 10.844/m² | R$ 607 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 440 mil |