Rua das Rosas, 494 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas—
- 22/01/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970220 m²R$ 1.248.393R$ 5.675/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.675/m² · 1 | R$ 5.675/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 913 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 8.821/m² | R$ 829 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 693 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 543 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 689 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.919/m² | R$ 832 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 379 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 476 mil |