Rua das Orchideas, 382 (Saúde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 714 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.465/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 714 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.465/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 963 mil (149 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.465/m²Unidade típica
R$ 963 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.073/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 714 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.562/m²
Financiadas—
- 08/08/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 572 mil (80%)149 m²R$ 714.400R$ 4.795/m²
- 07/10/2021AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 750.000R$ 5.034/m²
- 07/10/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 750.000R$ 5.034/m²
- 23/10/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido149 m²R$ 151.293—
- 05/09/2014APTO 09 9 AApartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 720.000R$ 4.832/m²
- 28/01/2014AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 01/10/2012AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 645.000R$ 4.329/m²
- 19/10/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 435.000R$ 2.919/m²
- 10/06/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 490.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~7 unidades de 149 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 572 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.624/m² · 2 | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.926/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.034/m² · 2 | R$ 5.034/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.034/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 714 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 963.298R$ 6.465/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Orchideas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 11.709/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 980 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 896 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 1 mi |
| Nº 413 | Loja | 3 | R$ 6.094/m² | R$ 390 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 603 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 972 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 835 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 869 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 722 mil |