Rua das Hortensias, 38 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.776/m² – R$ 5.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.867/m²
Financiadas—
- 29/10/2025CasaResidência · construído em 1970392 m²R$ 2.300.000R$ 5.867/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.225/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.814/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.310/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Hortensias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 17.157/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 7.997/m² | R$ 880 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 985 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 365 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 844 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 836 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 727 mil |