Rua das Camelias, 321 (Saúde)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.082/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
102 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 505 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.082/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 620 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²
Unidade típica
R$ 438 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
Financiadas19%
  1. 12/06/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 505.000R$ 4.951/m²
  2. 30/11/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
  3. 10/08/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
  4. 30/06/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (29%)102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  5. 08/02/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  6. 07/01/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 418.095R$ 4.099/m²
  7. 27/10/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
  8. 25/06/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198466,66% transferido102 m²R$ 290.000—
  9. 17/11/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  10. 09/04/2020AP 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (49%)102 m²R$ 409.000R$ 4.010/m²
  11. 24/01/2020AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 216 mil (64%)102 m²R$ 337.000R$ 3.304/m²
  12. 25/06/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
  13. 12/01/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 345.000R$ 3.382/m²
  14. 30/09/2016AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 263.000R$ 2.578/m²
  15. 01/07/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  16. 19/11/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  17. 11/10/2013AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
  18. 03/03/2013AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 416.000R$ 4.078/m²
  19. 09/11/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 275.000R$ 2.696/m²
  20. 05/10/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
  21. 31/10/2012AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 250.973R$ 2.461/m²
  22. 31/08/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  23. 25/08/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 289.000R$ 2.833/m²
  24. 13/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984102 m²R$ 205.000R$ 2.010/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.208 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,7 mi
~151 unidades de 102 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.068 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.422/m² · 2R$ 2.759/m² · 5
2012R$ 3.064/m² · 4R$ 3.289/m² · 10
2013R$ 4.343/m² · 2R$ 4.028/m² · 6
2014—R$ 3.538/m² · 1
2015R$ 3.333/m² · 1R$ 3.925/m² · 2
2016R$ 3.642/m² · 2R$ 4.706/m² · 3
2017—R$ 5.458/m² · 2
2018R$ 3.382/m² · 1R$ 3.573/m² · 2
2019R$ 3.627/m² · 1R$ 3.627/m² · 1
2020R$ 4.010/m² · 3R$ 3.657/m² · 4
2021R$ 3.529/m² · 1R$ 5.097/m² · 7
2022R$ 5.000/m² · 5R$ 4.951/m² · 6
2023R$ 4.951/m² · 1R$ 5.225/m² · 3
2024—R$ 4.946/m² · 3
2025—R$ 5.231/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201920215 vendas2023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.422/m²
20124 vendas · R$ 3.064/m²
20132 vendas · R$ 4.343/m²
20151 vendas · R$ 3.333/m²
20162 vendas · R$ 3.642/m²
20181 vendas · R$ 3.382/m²
20191 vendas · R$ 3.627/m²
20203 vendas · R$ 4.010/m²
20211 vendas · R$ 3.529/m²
20225 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 4.951/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
  • Sem financiamento informado2890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2890%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4688%
  • Cessões de direitos23,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4688%R$ 10,2 mi
Cessões de direitos23,8%R$ 275 mil
Dação, permuta e outros onerosos47,7%R$ 53 mil

Calculadora

R$ 437.784R$ 5.613/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Camelias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 213Outros1R$ 4.012/m²R$ 883 mil
Nº 222Casa1R$ 4.557/m²R$ 570 mil
Nº 290Casa1R$ 5.130/m²R$ 795 mil
Nº 324Casa1R$ 6.170/m²R$ 1,1 mi
Nº 333Prédio inteiro1R$ 825/m²R$ 286 mil
Nº 340Casa2R$ 9.947/m²R$ 1,4 mi
Nº 350Casa1R$ 4.403/m²R$ 726 mil
Nº 388Casa1R$ 6.128/m²R$ 1,3 mi
Nº 419Apartamento9R$ 6.079/m²R$ 407 mil
Nº 428Casa1R$ 6.259/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua das Camelias completa →