Rua das Camelias, 419 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.079/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.079/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 407 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas29%
- 25/06/2025AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 28/04/2025AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 276 mil (65%)67 m²R$ 426.000R$ 6.358/m²
- 09/10/2024AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197467 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
- 23/01/2023AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
- 19/01/2021AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
- 06/08/2020AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197467 m²R$ 102.000R$ 1.522/m²
- 20/04/2017AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (61%)68 m²R$ 312.766R$ 4.599/m²
- 10/03/2014AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 27/12/2013AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (65%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
318 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~21 unidades de 67 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.627/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.599/m² · 1 | R$ 5.458/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.097/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.951/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.923/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.448/m² · 1 | R$ 4.946/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.794/m² · 2 | R$ 5.231/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.599/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.923/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 739 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 384 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 437.784R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Camelias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 726 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 808 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 12.056/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 2,4 mi |