Rua da Contagem, 55 (Saúde)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.112/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.112/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 687 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.112/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.032/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.930/m²
Financiadas44%
- 29/05/2026AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
- 04/02/2026AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga117 m²R$ 690.000R$ 5.897/m²
- 11/04/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 438 mil (74%)c/ vaga96 m²R$ 590.000R$ 6.146/m²
- 16/01/2025AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- 12/06/2024AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- 13/07/2023AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (50%)c/ vaga96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 04/08/2022AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 27/07/2022AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga117 m²R$ 618.000R$ 5.282/m²
- 03/06/2022AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 533 mil (95%)c/ vaga96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 25/11/2021AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
- 17/02/2021AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 408 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 29/09/2020AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 405 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 15/04/2019AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 24/12/2018AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 10/02/2016AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 460.000R$ 4.792/m²
- 11/08/2015AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 349 mil (75%)c/ vaga117 m²R$ 465.000R$ 3.974/m²
- 11/12/2014AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 167 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 225.600—
- 29/08/2014AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (55%)c/ vaga96 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 02/06/2014AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 06/12/2013AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 528.000R$ 5.500/m²
- 20/12/2013AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
- 25/11/2013AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 04/07/2013AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga96 m²R$ 475.000R$ 4.948/m²
- 10/09/2012AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 297.000R$ 3.094/m²
- 01/08/2012AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga96 m²R$ 173.952R$ 1.812/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.099 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 117 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.874/m² · 3 | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.094/m² · 5 | R$ 3.094/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.922/m² · 4 | R$ 4.922/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.277/m² · 2 | R$ 5.277/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.112/m² · 2 | R$ 5.112/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.765/m² · 2 | R$ 5.765/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.230/m² · 2 | R$ 6.230/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.874/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.277/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.230/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Cessões de direitos13%
- Execuções, leilões e retomadas13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 14,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 255 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 118 mil |
Calculadora
R$ 715.053R$ 6.112/m² · curva bairro