Rua Caucaia, 233 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.146/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.146/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 6.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 7.038/m²
Financiadas—
- 15/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 445 mil (79%)65 m²R$ 565.000R$ 8.692/m²
- 10/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195465 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.962/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.692/m² · 1 | R$ 8.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 501.490R$ 6.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caucaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 831 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 498 mil |
| Nº 180 | Loja | 2 | R$ 6.052/m² | R$ 605 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.835/m² | R$ 721 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 12.065/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 11.174/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 924 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 545 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 321 mil |