Rua Carneiro da Cunha, 1002 (Saúde)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.128/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 522 mil
85 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 470 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.128/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 522 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.093/m² – R$ 5.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 514 mil
Mediana da listaR$ 4.830/m²
Financiadas17%
  1. 17/06/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 314 mil (67%)84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  2. 03/10/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  3. 29/08/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 202089 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  4. 16/05/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 360 mil (70%)72 m²R$ 514.000R$ 7.139/m²
  5. 28/05/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 261 mil (52%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  6. 16/05/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 202072 m²R$ 2.901R$ 40/m²
  7. 03/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  8. 30/04/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 202062 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
  9. 05/02/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 217 mil (51%)89 m²R$ 428.000R$ 4.809/m²
  10. 02/11/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 454.000R$ 5.341/m²
  11. 16/05/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 202089 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
  12. 05/10/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  13. 08/08/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  14. 12/08/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  15. 27/07/2022AP 114Apartamento em condomínio · construído em 202088 m²R$ 415.761R$ 4.725/m²
  16. 13/07/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 405.000R$ 4.821/m²
  17. 27/07/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 202089 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  18. 14/03/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 202088 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²
  19. 29/03/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 405.000R$ 4.765/m²
  20. 23/12/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 202089 m²R$ 408.000R$ 4.584/m²
  21. 03/12/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  22. 25/11/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
  23. 29/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202084 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
964 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 85 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 649 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.513/m² · 22
2012—R$ 3.233/m² · 27
2013—R$ 2.940/m² · 8
2014—R$ 3.448/m² · 19
2015—R$ 2.829/m² · 10
2016—R$ 4.027/m² · 9
2017—R$ 3.740/m² · 7
2018—R$ 4.596/m² · 8
2019—R$ 3.937/m² · 5
2020—R$ 4.610/m² · 4
2021R$ 4.762/m² · 4R$ 4.762/m² · 16
2022R$ 4.793/m² · 8R$ 4.636/m² · 20
2023R$ 5.114/m² · 2R$ 4.907/m² · 11
2024R$ 4.809/m² · 1R$ 4.809/m² · 19
2025R$ 5.618/m² · 7R$ 5.185/m² · 29
2026R$ 5.595/m² · 1R$ 5.283/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020218 vendas20222023202420252026
Ver tabela
20214 vendas · R$ 4.762/m²
20228 vendas · R$ 4.793/m²
20232 vendas · R$ 5.114/m²
20241 vendas · R$ 4.809/m²
20257 vendas · R$ 5.618/m²
20261 vendas · R$ 5.595/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado2083%R$ 7,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 9,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 442 mil

Calculadora

R$ 575.000R$ 5.324/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carneiro da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1024Outros1R$ 12.288/m²R$ 1,8 mi
Nº 1097Casa1R$ 2.623/m²R$ 517 mil
Nº 1100Casa1R$ 13.998/m²R$ 1,2 mi
Nº 1112Casa1R$ 12.038/m²R$ 1,2 mi
Nº 1116Casa1R$ 9.226/m²R$ 1,7 mi
Nº 1119Casa1R$ 3.644/m²R$ 714 mil
Nº 1132Casa1R$ 22.668/m²R$ 1,6 mi
Nº 1140Casa1R$ 9.647/m²R$ 955 mil
Nº 1144Casa1R$ 9.652/m²R$ 956 mil
Nº 1148Casa1R$ 14.267/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Carneiro da Cunha completa →