Rua Caputira, 145 (Saúde)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.915/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.915/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 420 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.915/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.731/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 469 mil
Mediana da listaR$ 5.394/m²
Financiadas28%
- 28/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 196864 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- 30/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 320 mil (76%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 08/04/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 196833,34% transferido56 m²R$ 110.000—
- 20/06/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 296 mil (80%)71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 18/01/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 18/11/2022AP 65Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 362.000R$ 5.099/m²
- 06/07/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- 10/05/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- 05/04/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 315.000R$ 7.500/m²
- 26/02/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 23/10/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (29%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 03/06/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 29/06/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 378.000R$ 5.559/m²
- 02/05/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 196642 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 22/07/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 100 mil (21%)68 m²R$ 469.014R$ 6.897/m²
- 09/10/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- 28/08/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- 30/01/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 356 mil (90%)68 m²R$ 396.000R$ 5.824/m²
- 10/10/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196864 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 18/09/2014AP 15Apartamento em condomínio · construído em 196816,67% transferido71 m²R$ 5.918—
- 18/09/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196816,67% transferido56 m²R$ 4.932—
- 24/01/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196868 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 04/04/2012AP 35Apartamento em condomínio · construído em 196871 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 14/02/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 250 mil (81%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 07/06/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196842 m²R$ 183.000R$ 4.357/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
593 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~57 unidades de 68 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.476/m² · 3 | R$ 5.476/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.637/m² · 2 | R$ 5.637/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.296/m² · 2 | R$ 5.296/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.862/m² · 2 | R$ 5.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.637/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
- Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 25% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3182%
- Execuções, leilões e retomadas718%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 82% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 18% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3695%
- Comercial vertical25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 36 | 95% | R$ 8,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 5,3% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 402.207R$ 5.915/m² · curva logradouro